北京二套房税费（二套房税费）
2023-07-07 12:13:39来源：聚焦网
1、没有。
(资料图片)
2、 如果没有限购令,二套房、三套房购房契税都是3%,担负的税费没有区别。
3、 房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。
4、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
5、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
6、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行； 二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。
7、无论取得产权满不满五年。
8、房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
9、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
10、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
11、（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。
12、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
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